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抚远:深化为民服务理念 立足本职提存公证

发布时间:2018年7月13日  来源: 奉贤法律顾问律师     http://www.fxfchls.com/


  抚远县司法局在主题教育实践活动中,通过开展争当化解矛盾先锋、争做调解纠纷能手“双争”活动,自觉地把服务群众贯穿于教育活动的全过程。针对当前农村旱改水引发的土地合同纠纷,有针对性地出台了提存公证服务保障措施,依法保护外来投资者的合法权益。
  
  近年来,伴随着农村惠农政策全面实行,抚远县大面积耕地进行了种植业结构调整,实施了旱改水工程,丰厚的收入吸引了一大批前来抚远发展水稻种植的外来投资者,而且大都签订五至十年的租地合同。年年不断飙升的租地价格让一些农户产生了抬高租价的想法。广大司法干警在“大走访”过程中,排查出了有相当一部分本地农户为了提高租地价格而不履行合同,采用拒收租金或避而不见的方式拖延时间,造成租户逾期未交租金的违约现象,以达到涨价或转租他人的目的,引发大量合同纠纷。为此,抚远县司法局积极进行了认真分析和研判,采取提存公证,由公证处依照法定条件和程序,对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物进行寄托、保管,并在条件成熟时交付债权人。绥棱县水稻种植户王某2009年来到抚远县鸭南乡以每垧3000元租金与当地刘某签订了为期十年24垧租地合同。去年秋收后,刘某要求提高租金,多次拒收王某下年租金,并以不加价不让种,收回耕地相胁。得知情况后,县司法局一方面积极做刘某思想工作使其转变态度,一方面为王某在合同约定的期限内办理了提存公证,将下一年的租金以提存公证的形式给予支付。公证处自提存之日起七日内,以书面形式通知了刘某,告知其领取提存物的时间、期限、地点、方法,并为其讲明了提存公证的作用和法律效力。2010年4月6日,刘某来到县公证处取走了租金。
  
  抚远县司法局通过提存公证,使一些存在侥幸心理,以种种借口不履约合同的农民打消了念头。到目前,全局共化解别拉洪、鸭南、寒葱沟等地农户与租户20多起合同纠纷,有效推动了社会矛盾化解和学习教育活动深入开展。




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